O movimento reflete tanto o desejo de moradia quanto, principalmente, o investimento no mercado imobiliário internacional

O interesse de brasileiros por imóveis no exterior continua em expansão, com crescimento de cerca de 10% no último ano, segundo levantamento da LCM International Realty.

Entre os destinos favoritos estão Estados Unidos, Portugal e Itália, com destaque para cidades como Orlando e Miami (EUA), Porto e Lisboa (Portugal), além da região do Lago de Garda e Veneza (Itália).

O movimento reflete tanto o desejo de moradia quanto, principalmente, o investimento no mercado imobiliário internacional.

Para Leandro Castaño Martorani, especialista da LCM, “o mercado imobiliário está em leve crescimento em relação ao ano passado, impulsionado por lançamentos com foco internacional.

Cerca de 60% dos brasileiros que compram imóveis fora do país buscam investimento, diversificação de portfólio, proteção patrimonial e renda em moeda forte”. Ele ressalta ainda que fatores macroeconômicos, como juros e câmbio, impactam diretamente as decisões de compra.

Mudança no perfil do consumidor

O perfil dos compradores também mudou nos últimos anos. O público de entrada, mais sensível a juros altos e incertezas sobre programas de imigração, reduziu em cerca de 35% suas buscas. Em contrapartida, imóveis de médio e alto padrão tiveram aumento expressivo na procura.

“Com a previsão de queda das taxas de juros nos próximos meses, o comprador de entrada deve voltar ao mercado, enquanto investidores mais estruturados mantêm presença forte, especialmente nos EUA e em Portugal”, completa Martorani.

Portfólio internacional e assessoria completa

Presente em nove países e mais de 30 cidades, a LCM International Realty já atendeu mais de 1.200 clientes brasileiros. Seu portfólio vai de opções a partir de US$ 100 mil em destinos como Orlando e Lisboa até propriedades de alto padrão em Mônaco e Hamptons (NY). Além da intermediação, a empresa oferece assessoria completa em português, incluindo suporte jurídico, gestão de aluguel e consultoria de decoração, garantindo segurança e comodidade a investidores que desejam ampliar seu patrimônio no exterior.

Expansão no Brasil

No Rio de Janeiro, a LCM firmou parceria com a Your Place, especializada em imóveis de alto padrão na Zona Sul, liderada por Sérgio Coelho, que estará à frente da operação no estado.

A união fortalece a presença da LCM no país, conectando clientes e corretores locais a oportunidades exclusivas no mercado internacional.

A parceria atende tanto clientes finais quanto imobiliárias e corretores parceiros, oferecendo acesso direto a milhares de imóveis em diversos países e suporte completo em cada etapa da negociação.